北京远东科技文化园坐落于北京市东城区和平里北街 6 号，地铁 13 号线柳芳站 A 西口步行仅 400 米，是北二环和平里商圈极具特色的园林式文化创意产业园区。作为北京市级文化产业园与北京市版权保护示范园区，远东科技文化园以工业遗存改造为特色，将上世纪 50 至 80 年代的老厂房焕新升级，打造出集办公、展示、会议、孵化及文化消费于一体的综合型产业生态圈。

一、园区概况与历史底蕴

远东科技文化园前身为北京电表厂（远东仪表厂），园区内保留了 20 余栋具有时代印记的老厂房建筑。2017 年完成改造升级后，由北京京仪睿远科技服务有限公司运营，尚 8 文化集团深度参与打造。园区总占地面积约 22902 平方米，总建筑面积约 28245 平方米，其中商务办公可租面积达 24366 平方米。

园区建筑以多层独栋为主，主力楼层为 2 至 5 层，标准层高 3.5 米，部分区域层高可达 4.5 米，得房率约 70%。怀旧风格的工业建筑与现代办公空间完美融合，既保留了历史文脉与时代记忆，又满足了当代企业对办公环境的高品质需求，成为东城区一道独特的文化风景线。

二、区位交通与周边配套

便捷交通网络

地铁：地铁 13 号线柳芳站 A 西口步行 400 米，快速接驳望京、西二旗、东直门等核心商圈

主干道：紧邻和平里北街、北二环、东三环，驱车直达首都机场、北京站

公交线路：周边多条公交线路覆盖，通勤出行四通八达

成熟商务配套

园区周边商业氛围成熟，生活配套一应俱全：

商场购物：燕丰商场、天虹商场、家乐福、北京爱琴海购物中心、凯德 MALL、凤凰汇购物中心

餐饮美食：小吊梨汤、西贝莜面村、海底捞、东来顺、大鸭梨、烤肉刘、木屋烧烤等中西餐饮品牌云集

金融服务：招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点分布周边

酒店住宿：如家快捷酒店、速 8 酒店、北京皇家大饭店等高中低档酒店满足商务接待需求

三、园区配套与办公环境

完善的园区内配套

远东科技文化园致力于为入驻企业提供一站式办公生活解决方案：

商务会务：配备 350 平米大型多功能会议室，可同时容纳 160 人，满足会议、培训、沙龙、发布会等各类商务场景需求

餐饮服务：园区内设员工食堂（家饭香餐厅），搭配瑞幸咖啡、奶茶店等休闲餐饮业态

文化休闲：知名文化地标 "码字人书店" 入驻园区，定期举办微电影宣讲、戏剧分享会、新书签售会等文化主题活动

运动健身：园区内设有羽毛球场、乒乓球台、篮球场，助力员工工作之余强健体魄

生活服务：连锁便利店、打印店、买手店、美发店等生活配套齐全，足不出园满足日常所需

停车服务：园区配备 180 个停车位，月租约 500 元 / 月，充分满足企业及访客停车需求

园林式办公体验

远东科技文化园采用低密度园林式布局，园区绿化环境优美，闹中取静。老厂房改造的独栋办公空间独具韵味，开阔的层高与通透的采光营造出舒适的办公氛围，特别适合文化传媒、创意设计、科技研发类企业打造个性化办公空间。

四、产业定位与入驻服务

三大功能板块

园区整体规划秉持 "硬件高端、租户高端、服务高端" 理念，划分为三大功能版块：

内容生产区：聚焦版权产业内容生产、版权合作与渠道拓展

技术创新区：汇聚科技研发、数字创意、智慧内容类企业

平台服务区：提供公关展示、策划咨询、经纪营销、网络云平台等专业服务支撑

产业链生态服务

远东科技文化园专注于整合文化创意产业链上下游资源，构建了覆盖商务办公、展览展示、品牌推广、消费体验等多环节的产业服务平台，引导企业形成自循环、自生长的文化生态环境。园区重点引入文化传媒、影视创意、数字科技、设计创意类企业，致力于打造综艺节目生产基地与版权产业集聚区，形成完整的产业生态链。

五、租赁信息与招租面积

在租房源

园区提供多元化办公空间选择，可满足不同规模企业的发展需求：

面积区间：100㎡至 5000㎡灵活可选，包含 200㎡、600㎡、650㎡、1200㎡、3600㎡等多种面积段

空间形态：平层办公、独栋办公、联排办公、整层出租等多种形式

装修状态：部分房源带装修交付，部分可根据企业需求定制化装修

注册支持：可办理工商注册，满足企业经营资质需求

租赁价格参考

日租金：约 3.5-4 元 /㎡/ 天（具体以实际房源为准）

物业费：约 15 元 /㎡/ 月

付款方式：押三付三等多种方式可议

六、物业租赁咨询

北京远东科技文化园物业租赁中心竭诚欢迎各类优质企业入驻考察。园区提供国企直租服务，无中间商差价，租赁政策灵活，可根据企业需求量身定制租赁方案。

物业租赁电话：010-84946887